La dirección de obra es el servicio que acompaña la ejecución material del proyecto: resolver en obra las decisiones técnicas que van surgiendo, verificar que lo construido se ajusta al proyecto y a la normativa, y mantener el control de plazos, calidades y presupuesto frente al equipo constructor. Se distingue la dirección de obra, centrada en el proyecto y en el cumplimiento normativo, de la dirección de ejecución, centrada en el control directo de la puesta en obra, y en encargos habituales ambas figuras trabajan de forma coordinada con un único interlocutor para el cliente.
Cómo trabajamos
El seguimiento se organiza mediante visitas de obra periódicas, en las que se resuelven consultas, se verifican unidades de obra ejecutadas y se documenta el avance. Cuando el proyecto lo requiere, se asume además la coordinación de seguridad y salud durante la ejecución, conforme al Real Decreto 1627/1997. El proceso se cierra con la comprobación final de la obra frente al proyecto y la tramitación de la documentación necesaria para obtener el certificado final de obra.
Qué incluye el encargo
- Dirección de obra y dirección de ejecución
- Coordinación de seguridad y salud
- Visitas de obra periódicas y resolución de incidencias técnicas
- Seguimiento hasta la obtención del certificado final de obra