Dividir, segregar ou agrupar unha finca non é só unha cuestión rexistral: require comprobar que a operación é conforme co planeamento urbanístico e coas condicións mínimas de parcela -superficie, fronte de fachada, edificabilidade- que fixe a normativa aplicable en cada concello. Este servizo céntrase na redacción do proxecto técnico que xustifica e define esa operación, xa sexa unha parcelación urbanística, unha segregación dunha porción de finca ou a agrupación de varias fincas nunha soa.
Como traballamos
O traballo comeza coa comprobación da situación rexistral e urbanística da finca ou fincas afectadas, e a verificación de que a parcelación proposta cumpre as condicións establecidas na Lei 2/2016, do solo de Galicia, e no planeamento municipal vixente. A partir de aí redáctase o proxecto técnico, coa súa documentación gráfica e descritiva, e coordínase coa notaría ou co rexistro da propiedade para que a inscrición rexistral das novas fincas resultantes se axuste ao proxecto.
Que inclúe o encargo
- Proxectos de parcelación urbanística
- Segregacións e agrupacións de fincas
- Comprobación das condicións mínimas de parcela
- Coordinación coa inscrición rexistral